Le projet
Gratuit & sans compteUn rendez-vous de financement dure rarement plus de quarante-cinq minutes, et une bonne partie s'y passe à chercher un chiffre : la mensualité si on allonge de cinq ans, le taux d'endettement une fois l'assurance intégrée, ce qui reste à financer après le relais. Les outils internes existent, mais ils sont souvent lents, dépendants d'un accès réseau, ou taillés pour la saisie d'un dossier déjà décidé plutôt que pour la simulation à voix haute devant un client.
Bankorra part de l'autre bout : la question qu'on se pose au moment où on se la pose. Chaque outil s'ouvre en une page, se remplit en quelques champs et affiche non seulement le résultat, mais le chemin qui y mène.
Rien ne quitte votre poste
Tous les calculs s'exécutent dans votre navigateur, en JavaScript. Il n'y a pas de serveur applicatif, pas de base de données, pas de journal de requêtes. Les revenus, les charges et le nom du dossier que vous saisissez ne sont transmis nulle part — ils disparaissent quand vous fermez l'onglet.
Ce n'est pas une promesse commerciale, c'est une conséquence de l'architecture : le site est composé de fichiers statiques, sans backend capable de recevoir quoi que ce soit. Vous pouvez le vérifier avec l'onglet réseau de votre navigateur.
Jamais un chiffre sans son chemin
Un simulateur qui affiche « 1 214 € » et rien d'autre ne sert à rien en rendez-vous : il faut pouvoir expliquer d'où vient le montant quand le client le conteste. Chaque outil détaille donc sa décomposition — capital, intérêts, assurance — et publie le tableau d'amortissement mois par mois.
C'est aussi ce qui permet de vérifier l'outil plutôt que de lui faire confiance. Une hypothèse implicite qui ne vous convient pas se repère dans le détail, pas dans le résultat final.
Les seuils sont des réglages, pas des vérités
Le taux d'endettement de 35 % assurance comprise est une recommandation du HCSF, assortie d'une marge de flexibilité laissée aux établissements. Ce n'est pas une loi physique, et chaque banque l'applique avec sa propre grille.
Les seuils de ce type sont donc affichés comme des repères et restent modifiables : le curseur des 35 %, le seuil de marge « confortable » du prêt relais, les taux de prélèvements sociaux. Vous ajustez selon votre établissement plutôt que de subir la valeur de quelqu'un d'autre.
Ce que Bankorra ne fait pas
- Il ne délivre aucun conseil financier, fiscal ou juridique. Il prépare un dossier, il ne décide pas à votre place et n'engage personne.
- Il ne remplace ni l'outil d'octroi de votre établissement, ni l'avis d'un notaire, d'un expert-comptable ou d'un conseiller en gestion de patrimoine.
- Il ne conserve rien : aucun historique de dossier, aucun compte, aucun moyen de retrouver une simulation d'hier.
- Il ne garantit pas l'exactitude permanente des barèmes. Les taux réglementés bougent en février et en août, la fiscalité à chaque loi de finances. Les chiffres portent une date, à recouper avec les sources officielles.
Gratuit, et pourquoi ça le reste
Sans publicitéBankorra n'a ni publicité, ni traçage, ni version payante, ni partenariat avec un établissement bancaire ou un assureur. Un outil qui affiche des taux d'assurance emprunteur ne peut pas, en même temps, être rémunéré par un assureur : les frais d'hébergement sont modestes, et le projet est financé par les dons de ceux qui s'en servent.
Une erreur de calcul, un barème périmé, une convention bancaire mal retranscrite ? Les retours de terrain sont ce qui fait avancer l'outil le plus vite.
fabien@lombardo.fr